ĐƠN GIÁ XÂY THÔ
3.500.000đ - 5.500.000đ/m²
Thiết kế nhà phố là bước quan trọng giúp định hình không gian sống cả về thẩm mỹ lẫn công năng sử dụng. Nếu không có bản vẽ rõ ràng ngay từ đầu, gia chủ rất dễ gặp tình trạng phát sinh chi phí, bố trí không hợp lý hoặc thi công sai lệch so với mong muốn. An Gia Khang cung cấp dịch vụ thiết kế nhà phố trọn gói, giúp tối ưu diện tích, đảm bảo công năng và phù hợp với ngân sách thực tế, đặc biệt với các công trình nhà phố hiện đại tại đô thị.
Dịch vụ thiết kế nhà phố là quá trình xây dựng phương án kiến trúc và công năng dựa trên nhu cầu thực tế của gia chủ. Đây là bước nền tảng trước khi thi công, giúp hạn chế rủi ro và tối ưu chi phí.
Một bộ hồ sơ thiết kế nhà phố hoàn chỉnh thường bao gồm nhiều hạng mục khác nhau nhằm đảm bảo thi công chính xác và đồng bộ. Trong đó có thể kể đến bản vẽ kiến trúc, mặt bằng công năng từng tầng, phối cảnh 3D, bản vẽ kết cấu và hệ thống điện nước.
Ngoài ra, với những công trình yêu cầu cao, dịch vụ thiết kế thi công nhà phố trọn gói còn bao gồm thiết kế nội thất để đảm bảo sự thống nhất từ ngoài vào trong. Điều này giúp không gian sống không chỉ đẹp mà còn tiện nghi, phù hợp với thói quen sinh hoạt.
Việc thiết kế trước khi xây dựng giúp gia chủ hình dung rõ không gian sống trong tương lai. Đây cũng là cách hiệu quả để kiểm soát ngân sách, tránh phát sinh chi phí không cần thiết trong quá trình thi công.
Đặc biệt với nhà phố có diện tích hạn chế, bản vẽ thiết kế giúp tối ưu không gian, tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên. Nếu bỏ qua bước này, rất dễ xảy ra tình trạng bố trí thiếu hợp lý, gây bất tiện trong sinh hoạt lâu dài.
Tùy theo sở thích và ngân sách, gia chủ có thể lựa chọn nhiều phong cách xây dựng nhà phố khác nhau. Mỗi phong cách sẽ có đặc điểm riêng về thẩm mỹ, vật liệu và chi phí thi công.
Phong cách hiện đại tập trung vào đường nét đơn giản, bố cục rõ ràng và ưu tiên công năng sử dụng. Thiết kế thường sử dụng kính, kim loại và gỗ để tạo không gian thông thoáng, phù hợp với nhà phố đô thị. Ngoài ra, thiết kế nhà phố hiện đại còn giúp tối ưu chi phí và dễ dàng thi công, phù hợp với nhiều gia đình hiện nay.
Thiết kế tối giản hướng đến việc loại bỏ các chi tiết dư thừa, chỉ giữ lại những yếu tố thực sự cần thiết. Phong cách này giúp không gian luôn gọn gàng, dễ vệ sinh và mang lại cảm giác rộng rãi hơn so với diện tích thực. Đây là lựa chọn phù hợp với nhà phố nhỏ hoặc những gia chủ yêu thích sự đơn giản, tinh tế.
Thiết kế nhà phố tân cổ điển là sự kết hợp giữa hiện đại và cổ điển, mang lại vẻ đẹp sang trọng nhưng không quá cầu kỳ. Các chi tiết như phào chỉ, đường nét được tiết chế để phù hợp với không gian nhà phố. Phong cách này thường được lựa chọn cho những công trình có mức đầu tư trung đến cao và yêu cầu thẩm mỹ cao.
Phong cách Bắc Âu sử dụng tông màu sáng, vật liệu tự nhiên như gỗ và tận dụng ánh sáng tự nhiên. Không gian mang lại cảm giác ấm áp, nhẹ nhàng nhưng vẫn hiện đại và tiện nghi. Đây là phong cách thiết kế nhà phố rất phù hợp với gia đình trẻ và những ai yêu thích sự tối giản nhưng vẫn tinh tế.
Japandi là sự kết hợp giữa phong cách Nhật Bản và Bắc Âu, mang đến không gian sống tối giản nhưng vẫn ấm cúng. Thiết kế chú trọng vào sự cân bằng, sử dụng màu sắc trung tính và vật liệu tự nhiên. Trong những năm gần đây phong cách xây dựng này đang được các gia đình ưa chuộng.
Nhà phố xanh tập trung vào việc đưa thiên nhiên vào không gian sống thông qua giếng trời, cây xanh và hệ thống thông gió tự nhiên. Giải pháp này giúp cải thiện chất lượng không khí và giảm nhiệt cho nhà phố trong đô thị. Đồng thời, phong cách này còn mang lại cảm giác thư giãn, gần gũi với thiên nhiên và nâng cao trải nghiệm sống.
Chi phí thiết kế nhà phố không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, phong cách, mức độ chi tiết và yêu cầu cá nhân hóa của gia chủ. Tuy nhiên, bạn vẫn có thể tham khảo mức giá phổ biến dưới đây để dự trù ngân sách phù hợp.
Thông thường, chi phí được tính theo m² sàn xây dựng. Mức giá sẽ dao động tùy theo phong cách và độ phức tạp của công trình. Bảng giá nhà phố tham khảo:
| Thiết kế kiến trúc cơ bản | 120.000 – 180.000 VNĐ/m² |
| Thiết kế kiến trúc + nội thất | 180.000 – 300.000 VNĐ/m² |
| Thiết kế nhà phố cao cấp, yêu cầu chi tiết | 300.000 – 450.000 VNĐ/m² |
Những công trình nhà phố có diện tích lớn, nhiều tầng hoặc yêu cầu thiết kế cá nhân hóa cao sẽ có mức giá cao hơn so với nhà phố đơn giản.
Bên cạnh tính theo m², nhiều gia chủ lựa chọn dịch vụ thiết kế nhà phố trọn gói để dễ kiểm soát chi phí và đảm bảo đồng bộ. Mức giá trọn gói tham khảo:
| Gói cơ bản | 15 – 30 triệu |
| Gói tiêu chuẩn | 30 – 60 triệu |
| Gói cao cấp | từ 60 triệu trở lên |
Gói trọn gói thường bao gồm đầy đủ hồ sơ thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước và phối cảnh 3D. Nhờ đó, quá trình thi công diễn ra thuận lợi hơn và hạn chế tối đa phát sinh chi phí.
Để đảm bảo sự chuẩn xác trong từng công trình và phù hợp với nhu cầu của gia chủ, quy trình làm việc của An Gia Khang phải rõ ràng qua các công đoạn quan trọng khác nhau:
Quy trình này giúp kiểm soát tiến độ và đảm bảo công trình đúng với bản vẽ ban đầu.
Tùy theo diện tích và nhu cầu sử dụng, mỗi gia đình sẽ phù hợp với một mẫu nhà phố khác nhau. Lựa chọn đúng ngay từ đầu giúp tối ưu công năng và kiểm soát chi phí hiệu quả. Dưới đây là một số mẫu nhà phố đẹp, phổ biến hiện nay:
Nhà phố hiện đại 2 tầng phù hợp với gia đình trẻ, thiết kế đơn giản nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng. Tầng 1 thường bố trí phòng khách và bếp, tầng 2 là không gian nghỉ ngơi giúp phân chia rõ ràng khu sinh hoạt.
Ưu điểm của mẫu này là chi phí xây dựng hợp lý, thi công nhanh và dễ tối ưu diện tích. Đồng thời, phong cách hiện đại giúp không gian luôn thông thoáng và tận dụng tốt ánh sáng tự nhiên.
Nhà phố 3 tầng là giải pháp cho gia đình đông người hoặc cần nhiều không gian sử dụng. Thiết kế giúp mở rộng diện tích theo chiều cao và phân chia rõ ràng giữa các khu vực sinh hoạt.
Ngoài không gian ở, gia chủ có thể bố trí thêm phòng làm việc, phòng thờ hoặc sân thượng. Đây là lựa chọn phù hợp với nhà phố đô thị cần tối ưu công năng.
Với nhà phố nhỏ, việc bố trí không gian cần được tính toán kỹ để tận dụng tối đa diện tích. Giải pháp thường dùng là bố cục mở, hạn chế vách ngăn và sử dụng nội thất thông minh.
Kết hợp màu sáng và ánh sáng tự nhiên giúp không gian rộng rãi hơn. Đây là hướng thiết kế phù hợp với nhà phố diện tích nhỏ nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi.
Trước khi thiết kế, nhiều gia chủ thường quan tâm đến thời gian, chi phí và quy trình thực hiện.
Thời gian thiết kế thường dao động từ 7 đến 20 ngày tùy theo quy mô và mức độ chi tiết. Với những công trình phức tạp, thời gian có thể kéo dài hơn để đảm bảo chất lượng hồ sơ. Khi làm việc với công ty thiết kế xây dựng nhà phố chuyên nghiệp thì tiến độ sẽ được kiểm soát rõ ràng.
Thiết kế trọn gói giúp đồng bộ từ kiến trúc đến nội thất trong cùng một phương án. Điều này giúp hạn chế sai lệch khi thi công và tiết kiệm thời gian làm việc với nhiều bên. Ngoài ra, gia chủ cũng dễ kiểm soát ngân sách hơn.
Trong quá trình thiết kế, việc chỉnh sửa là cần thiết để phù hợp với nhu cầu thực tế. Các đơn vị uy tín như An Gia Khang luôn hỗ trợ điều chỉnh phương án theo từng giai đoạn. Nhờ đó, bản thiết kế cuối cùng sẽ sát với mong muốn của gia chủ hơn.
Thiết kế nhà phố là bước quan trọng giúp bạn sở hữu không gian sống phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Việc thi công sẽ dễ dàng hơn, tránh sai sót và rủi ro khi có bản thiết kế chi tiết.
Nếu bạn đang tìm kiếm dịch vụ thiết kế nhà phố chuyên nghiệp, liên hệ ngay đến hotline 0908 138 979, đến với An Gia Khang chúng tôi để được tư vấn miễn phí từ khâu thiết kế đến khâu hoàn thiện.
